Видео

Благодарим за ваше мнение

Благодарим, что поделились вашим мнением

Благодарим за ваше мнение

@Yurii5002, спасибо за ваше внимательное отношение к нашим роликам. Каждый ваш комментарий помогает нам становиться лучше. Хочу отметить, что наш руководитель, Ксения, является профессионалом с безмерным уважением к нашим клиентам. Вместе с супругом она запустила три успешных бизнеса в Турции и они умело управляют ими даже в кризисные времена. Ваше мнение ценно, но мнение о профессионализме и мастерстве Ксении у нас с вами расходятся=( Мы обязательно пересмотрим ролик с учетом ваших замечаний, но не забывайте, что каждый может ошибаться, особенно в живых интервью. Важно не только искать недостатки, но и замечать позитивные моменты. Если у вас есть конкретные предложения по улучшению, будем рады их услышать. Спасибо за ваш интерес и готовность помочь!

Сразу чувствуется, что не Денис писал. Что Ксения деловая и умеет вести свой бизнес нет сомнений. Таких дам много. Перевоспитывать её не собираюсь. Это ни кому не надо. В той части ролика, где она поучает, как с застройщиком себя вести, как требовать отчет о сроках окончания строительства. Она инвестору который отдал деньги отводит роль попрошайки, который просит застройщика. Забывая , что застройщик обязан все делать в срок. Люди не знают, что деньги попавшие в руки к турку, назад не возвращаются.

@@yurii5002Спасибо за комментарий, Наша цель - в том числе и Ксении, дать рекомендацию и совет нашим и потенциально будущим клиента, как вести себя в сложившейся ситуации. Явно есть они разные. И Ксения, сообщает в ролике о том, что скандал с застройщиком, в текущей ситуации не лучший выход. (в большинстве случаев) Но это лишь рекомендация. Так как нагрузка большая на все органы в строительном секторе,. Сильное потрясение , которое затронуло как покупателей, так и исполнителей

Сейчас опасно и не рационально покупать у застройщиков. Цена высокая, когда сдадут объект неизвестно. Качество отделочных работ становится низким и малопрофессиональным. Если кому "припечет", покупать только вторичку.

@@yurii5002 спасибо, что поделились вашим мнением

Так в этом-то и фишка, если они начнут продавать за положенные проценты и перестанут накручивать цены, то потеряют свой «престиж» и сами станут «лохами», а этого допустить нельзя. Лох может быть только иностранец!!!😛

Добрый день. Каждый человек может называть некоторые события разными понятиями . Да в Турции есть кризис - это факт . Больше это коснулось Туристические регионы и провинции. с ув. Денис менеджер компании

Добрый день. Да согласны сейчас мало кто инвестирует в недвижимость. Иностранцев напугали резким изменением законодательства. Турецкие граждане таскали деньги в банк на депозит под бешеные проценты. Сейчас наблюдается тенденция отката и привлечений инвестиций со стороны инвесторов вновь. Смотрим и наблюдаем. С ув. Денис менеджер компании

Добрый день. Да совершенно согласны, и вы не одна такая, кто купил чтобы жить и ВНЖ теперь под вопросом. Законы Турции выше распоряжений и тд. Поэтому судом выигрывают и получаю ВНЖ. Но не каждый на это способен и не каждый это хочет . Ждем смягчений по выдаче ВНЖ. Чтобы все кто купил для жизни, мог использовать по назначению. С ув. Денис менеджер компании

Абсолютно так и тут не слышали о юридической йерархии.Устное постановление может быть выше закона.Нонсенс такой ,что надо иметь очень крепкую нервную систему для понимания всей этой суеты.

@@LigaRealEstate Суды конечно не каждый хочет.Это адище вообще то.Адвокаты еле работают и их приходится все время подпинывать.Зато,легко и шустро берут гонорары.Пошлина за открытие суда тоже стоит денег ,для кого то это приличная сумма.И да...вы можете выйграть суд,но гёч вам может вновь отказать.!:)))Были и такие истории.В итоге это бег по кругу .Единственно верно поступили те,кто успел продать и вывести деньги из страны.Я ступила и теперь мытарюсь.Вообще все действо с внж и вот этими постановлениями называется одним вполне понятным словом.Обычное кидалово.

@@anastasiamanakova1842 Согласны, легализоваться в Турции сейчас - целый квест ((

добрый день. Сейчас есть 2 пути, либо занижать цену , либо есть есть возможность и повременить с продажей. С ув. Денис менеджер компании

добрый день. Спасибо за информацию

Качество напрямую зависит от цены. Есть бюджетная недвижимость, есть и премиум сегмент , и нельзя их сравнивать и ожидать шумоизоляцию в бюджетке. В каждых странах формат строительства отличается, например для СНГ очень не привычно видеть тонкие уличные стены, отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения. С ув . Денис менеджер компании

Морды лощеные😂. Ничего, пусть не мечтают. Пора губы закатать.

Не могли бы вы подробнее рассказать. какая часть ролика вам не пришлась по вкусу? с ув. Денис менеджер компании

Денис, ролики не едят (вкус не определяют), а внимательно смотрят, слушают и анализируют. Даже во время режиссированного интервью иногда проскакивают слова правды, по которым можно определить отношения руководителя к клиентам (после того, как они отдали вам деньги), раскрывается истинный характер Ксении. Ещё раз пересмотрите и мне напишите. Она сорвалась, «лопухнулась» и наговорила лишнего, что ее дискредитировало. Я понимаю, что Вы наемный работник и надо прикрывать руководителя. Вам поручили. Ищите её дискредитирующий косяк? Я его увидел сразу. Трудись.😂🥰😍🤑🐒🐵

Алексей, вы можете связаться с вашим менеджером, с которым подписывали договор, или по номеру +905521751316 с дежурным менеджером, для уточнения вопросов по вашему объекту

10000 это вы скромно назвали, гораздо больше,

Добрый день. Да, мы еще попросили поменять условия выдачи ВНЖ, чтобы все наши покупатели уехали)))

@@LigaRealEstate оценила ваш чёрный юмор, но, как говорится, за что боролись, на то и напоролись, вот к чему приводит жадность и нечестные манипуляции. Юморите в свою сторону!

благодарим за ваше мнение) в нашем каталоге много предложений, уверены мы сможем подобрать для вас вариант.

По какой причине Вам отказали ВНЖ?

@@ngm5804 Как и всем....от балды статья 32.При идеальном досье.Вот теперь вынуждена доказывать в суде,что имею право жить в своей же квартире. И таких владельцев не мало.

Спустя 5 лет продали, продали с действующим внж от греха 😂 подальше 😂. Продали выгодно, нашли новую овцу.

​@@ngm5804 туповатый вопрос . Главное это огромная инфляция, жизнь в турции безумно дорогая . Прибавить сюда беззаконие для ябанджи. Недвижимость скоро просто отожмут в пользу местных

Интересная ситуация, На практике отказы по Тапу редки и выходят , только при отсутствии каких- либо документов или не правильной подачи заявления. Вы на законном основании можете пребывать в Турции, судя по вашему описанию. Поэтому суд - это выход. С ув. Денис менеджер компании

Точно, такой бред сивой кобылы несет 🤦‍♀️🤦‍♀️

Ноги застройщику может ещё помыть в знак покорности?

Добрый день . Это всего лишь рекомендация, как лучше и продуктивнее строить коммуникацию с застройщиком. Все зависит от ситуации в целом. Вы конечно же можете скандалить, писать претензии и подавать в суд. Вопрос лишь в том: насколько сильно все это повлияет на процесс. Застройщиков также коснулся кризис, причем сумма вложений у них горазда больше, чем у большинства покупателей, это десятки и сотни миллионов долларов. и нужно вкладывать еще. Не каждый человек готов к этому морально и физически. Отсюда и рекомендация С ув. Денис менеджер компании.

@@yurii5002 Думаем, к положительным результатам данный метод не приведет. С ув. Денис, менеджер компании

​​​@@LigaRealEstateДенис, да понятно что это рекомендация, но возмутила её подача. Никто не собирается сочувствовать застройщикам, так же как никто не сочувствует покупателям. Это не детский сад и не богадельня. Строительство - это бизнес. Взялся вести бизнес - будь добр просчитывай риски. И естественно, что покупатель имеет полное право требовать, а не робко просить, исполнение обязательств по договору. К тому же все прекрасно понимают, что в большинстве случаев к срыву сроков привела жадность застройщиков, которые собирали деньги и пускали их в другие проекты, о чем собственно и говорится в ролике. Так что никакого сочувствия эти господа не вызывают.

Посмотрим )

Я так понял это про Маршалл

Нужно больше доверяться профессионалам))

Благодарим

Благодарим и мы вас .

Они не вводят, они наеб обе стороны, урыаая с обеих сторон более 10тыс.

Добрый день. Нет не сводим , основная часть сделок идет по доверенности, очень тяжело свезти людей находящихся в разных странах. с ув. Денис менеджер компании

@@user-pr5kv6tv6b Берите больше )) 50,000 накручиваем поэтому квартиры в Турции и дорогие. так то они 30-50 тыс стоят , а из-за нас 100-150 тыс))

@@LigaRealEstate Не надо врать..есть ватсап ..телеграмм и т.д.

@@LigaRealEstateСарказм ваш не уместен , пробовали продать квартиру через ваше агенство. Начальная моржа вашего агенства составляла 15 тыс. €, Через полгода мы скинули цену, но ваше агенство нет, и ваша моржа составляла уже 40 тыс. €. Продали квартиру не через вас слава богу , не стыдно людям в глаза смотреть , агенство которое в итоге продало нашу квартиру заработало всего 3 тыс. € . И деньги от покупателя получали мы и маржу агентству тоже отдавали мы, так как муж сразу предупредил что покупатель будет знать реальную цену. Так что про то что мы «честные , белые и пушистые» это не про вас.

Негодяи , приезжайте в Мерсин , тут квартиру можно купить вместе с комиссией за 50 тыс))) С ув. Денис менеджер компании.

Не без проблем. Тут другой момент, многие из них находятся в Турции по статусу беженца. с ув Денис менеджер компании.

@@LigaRealEstate И что это меняет?

В этом и разница между инвестором и риэлтором. Риэлтор получает небольшие комиссионные с каждой сделки, чем лучше он делает работу, тем больше у него сделок. Инвестор вкладывает деньги, с целью заработать, и несет инвестиционные риски. Чем лучше инвестор выбрал объект и время покупки, самостоятельно или с помощью риэлтора, тем больше маржа от сделки. С уважением Денис менеджер компании.

@@LigaRealEstate Рээлторы которые работают не прозрачно ..это мошейники и преступники которые обманывают как людей так и Государство! И Вы и Мы все это знаем и не надо прикидываться тут невинными овечками!

Смысл в том, что местным риелторам совершенно не интересно продавать за установленные проценты как это положено во всем мире, они недвусмысленно дают понять, что хотят продавать с надбавкой, начинают опускать вашу цену, но покупателям озвучивают ту же, первоначальную или даже выше. Вам «выкручивают руки и мозги», обещая, что вот-вот найдется покупатель или что он уже едет из другой страны, что у них много инвесторов и др, пургу, но по факту никого у них нет, а когда и находится, они ставят такую цену от жадности, что продать невозможно. Еще одна фишка заключается в том, что им очень хочется поставить на свой сайт хорошие объекты недвижимости, показывая какие они крутые, и под эти красивые фотки, продают свои дешевые объекты или новостройку на нулевом цикле. У меня было 7 квартир на 1-й линии, элитное жилье, и ни один риелтор не смог продать ни одной квартиры, все только обещали, клиентов в итоге находила сама через знакомых, сначала очень нервничала, а когда разобралась в этой формуле, перестала связываться с местными «риелторами». Остались две последние, очень красивые, знаю, что продам опять сама, на них не надеюсь. Трудно, но ничего, справлюсь и в этот раз!

@@galinabarak1773 за сколько продаете ?

Добрый день. Почему от балды, цену называет продавец, понятно что мы рекомендуем оптимальную цену на текущий момент, но не всегда прислушиваются, Отсюда и висят объявления годы. Так как они не в рынке. С ув. Денис менеджер компании

@@galinabarak1773 Добрый день. Очень хороший опыт у вас. Искренне поздравляем вас в это, и уверены все получится у вас. Проблема вечного спора. Продавать самому или через агентство , в том что агентства берут процент и знают все предложения по супер ценам. Поэтому вероятно ваши объекты и не продались через агентства, так как у агентств тысячи объявлений. И уважающий клиента риэлтор всегда предложит самые выгодные покупателю. Поэтому абсолютно с вами согласны, можно продать самостоятельно выгоднее , друзьям знакомым , даже выше рынка, они же на доверии покупают)) Также можно купить без риэлтора и не заплатить комиссионных ни копейки, Также отличный кейс. Для начала нужно изучить рынок, законодательство, особенности и все детали, потом всего лишь найти квартиру С ув. Денис менеджер компании.

@@LigaRealEstate Понимаю вашу агрессию в свой адрес и ничуть не удивляюсь, совершенно очевидно, наступила на вам на «больную мозоль». Но что же делать нам, владельцам квартир, да и покупателям, и как нам не дать себя обмануть, если вы, «замечательные риелторы» не хотите довольствоваться положенными процентами, а норовите установить свою троекратную цену?! Вопрос риторический, вам на него никогда не ответить, ведь с наивными и доверчивыми лохами вам работать одно удовольствие, не так ли? И не надо претворяться овечкой в волчьей шкуре, вы все про себя знаете и ваша злость тому подтверждение! Когда-то, я заключала контракты с агентствами, наивно полагая, что сделка будет проходить по всем цивилизованным законам, но очень скоро поняла, что это не так, читайте мой комментарий выше! Такие как я, - кость в горле местным риелторам, они нас ненавидят лютой ненавистью, что и наблюдается в ваших комментариях. Но я все равно буду открывать людям на глаза и помогать узнать правду, независимо от продажи или не продажи моей недвижимости. Среди вас есть порядочные люди, но они единицы, увы… P.S. Ваша примитивная настойчивость убедить читающую публику в моей подлой натуре по отношению к клиентам, даже не оскорбительна, потому что всем известно, что покупать напрямую от владельца намного выгоднее, чем с вашим «благородным» участием, где уж точно бедные покупатели попадут на деньги по полной. К тому же, друзьям не продавала, меня люди сами находили по моему объявлению, а друзьям еще бы дешевле продала.

Выгодно сбагрили, продали в валюте. Слава тебе Господи, что выскочили.

Добрый день. Наша оценка, сейчас низ рынка. Сколько так продержится не известно . Но очень радуют некоторые изменения в пользу развития сферы строительства. С ув. Денис менеджер компании .

Вот и у меня похожая ситуация. Тоже брала на пике цен. Тоже 1+1, но только готовое и в Анталии. Уже год как квартира выставлена на продажу, цена в долларах гораздо ниже, чем брала. Думала подождать пару лет, но сейчас решила, что буду еще снижаться. Сейчас выгоднее эти деньги в России на депозит положить, чем ждать пока в Турции все обратно отрастет.

@@user-ir9cw9ym6r тоже ставила ниже, не берут( если только совсем в полцены продавать. А кому? Лохи закончились

Не ждите восстановление. Его не будет. Я в Алании. В центре. Сама в недвижимости. Продаю себе в убыток

любой кризис имеет как начало, так и конец, если деньги срочно не нужны, не продавайте используйте как дачу, через несколько лет цены вырастут в любом случае. Море, климат, хорошая экология всегда будет в цене.

Бум прошёл, сейчас новые овцы скупают Тай😂.

Добрый день . Есть кейсы выдачи, например мои клиенты и , уже друзья, без проблем получили на 2 года в закрытом районе , но ТАПУ было получено до закрытия. Но есть и отказы при таких же обстоятельствах. с ув. Денис менеджер компании